新築マンションの選び方
カテゴリ： 不動産
新築マンションを探す際にまず問題になるのが、予算やエリア、広さ、間取りなどの条件です。家族の間でそれぞれ希望が異なる場合は、事前に話し合って意思を統一することも必要になるでしょう。予算に関しては、収入や家族構成などを考慮して検討してください。目安は、「自己資金＋住宅ローン借入額」です。可能であれば、自己資金に親御さんからの援助を含めることができる場合もあるでしょう。念のために、税金などの諸費用として200万円縲・00万円程度は手元に残しておくようにしてください。住宅ローンについては、金融機関のホームページなどにあるシミュレーションを参考にしてください。ある程度希望する条件が明確になってきたら、情報誌やネットを利用して物件を探してみましょう。情報誌には、鉄道路線やエリアごとに物件が掲載されています。対して、ネットはエリアや価格帯などの条件を絞り込んでピンポイントで検索する場合に向いています。
目ぼしい物件が見つかったら、必ず現地に足を運んでください。モデルルームがある場合や、完成済みの物件については見学が必須です。担当者に案内してもらうと共に、疑問点などがあれば尋ねておきましょう。ローンや契約手続きなど、売買に関する事項に対しては特に詳細に質問しておきます。
いくら見学した先が気に入ったからといって、契約を急ぐ必要はありません。できるだけ多くの物件を見学して、比較することが大切です。同じ建物内でも内装や間取りが異なる物件があれば確認しておきましょう。